Exclusivité

Nouveauté

Sainte-Maxime (83120)

11 pièces - 250 m²

PROPRIETE DE 2 VILLAS DE 11 PIECES SUR UN TERRAIN DE 4323 M² AVEC PISCINE

1 860 000 €

Ref : 464

A propos de ce bien

L'agence immobilière Agence Karine Immobilier vous propose à la vente une propriété de 2 villas de 11 pièces sur Sainte-Maxime.

Sur un terrain de 4323 m² dans un écrin de verdure au calme, à 5 minutes du centre-ville et des plages en voiture, je vous propose 2 villas se décomposant comme suit :

- Villa 1 : 6 pièces (153 m²) : une entrée, un salon et séjour avec cheminée, une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse couverte avec barbecue et sur le jardin avec vue dégagée sur les collines, 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé avec lave mains. On retrouve à l'étage 2 autres chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Buanderie, garage (19 m²) et grande cave (14 m²). Une chambre indépendante avec salle de douche et wc.

- Villa 2 : 3 pièces ( 77 m²) : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse avec barbecue, une salle de douche avec wc. A l'étage on retrouve : 2 chambres, une salle de douche avec wc. Buanderie et cellier.

- un 2 pièces : (31 m²) : salon/séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de douche avec wc.

Possibilité de vente meublée.

Piscine au chlore carrelée de 5 X 10 avec pool house fermé et sécurisé avec une grande réserve. Terrain de pétanque. Terrain entièrement cloturé. Portail automatique.

Surface plancher intérieure habitable totale est d'environ 250m². Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La propriété s'accompagne d'une alarme opérationnelle. Construction en 2013, le bâtiment est récent. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 4 400 €. Ce type de logement devrait convenir à une famille nombreuse ou pour du locatif. L'Agence Karine Immobilier se fera un plaisir de vous aider si ce logement a retenu votre attention.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83120

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 4 323 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Vue sur le jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 1 860 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 24 69 25 52

E-mail contact@agencekarineimmobilier.com

Adresse

4 Boulevard des Romarins 83120 Sainte-Maxime

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ENSEMBLE DE 5 APPARTEMENTS, 2 GARAGES OU LOCAUX A VENDRE de 345 m² au total

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